Place in Nha Trang: Làm Nhà “lều”- Các việc cần làm để thi công căn nhà đầu tiên

Làm nhà là một công việc bền bỉ. Nó đòi hỏi niềm đam mê, tầm nhìn và, trong hầu hết các trường hợp, một sự cần thiết thực sự.

Nhà A-frame tương đối dễ làm nếu chuẩn bị đủ những gì cần để xây dựng. Tuy nhiên, quá trình thi công đòi hỏi những cam kết của các bên liên quan và kỹ năng tốt về quản lý và thi công.

1. Những điều quan trọng nhất
Bước đầu tiên sẽ là chọn một mô hình và bắt đầu lên kế hoạch với ý tưởng đó.
Không thể chọn một mô hình cho căn nhà, nếu không có một ý tưởng rõ ràng về những gì mình muốn làm với nó và những gì bạn cần.

Cần nhấn mạnh về sự cần thiết phải tạo ra tầm nhìn của riêng mình trước tiên. Đó là cách để bắt đầu.

2. Chọn một mô hình và thiết lập một hình mẫu
Một khi đã biết những gì chúng ta muốn xây dựng, cần chọn mẫu nhà.

Lưu ý: không nên xây nhà ngay từ đầu (đó là nhiệm vụ tự sát). Mà cần bắt đầu với một giải pháp, đầy đủ dữ liệu, đã được thiết kế và thử nghiệm.
(Cần chuẩn bị trước theo kế hoạch sẽ trình bày dưới đây).
Trước khi bắt đầu thực hiện, cần tìm hiểu chi tiết về ngân sách và khả năng cho tất cả mọi thứ/vấn đề cho đến khi hoàn thiện căn nhà.

3. Có đủ khả năng không?
Dựa trên những gì đã có ở bước 2, hãy kiểm tra/xác định 1 lần nữa trên thực tế, thật nhanh, và xem mình có đủ khả năng để xây dựng không.

4. Chọn vị trí trên khu đất
Để xây dựng một ngôi nhà, cần một mảnh đất cho nó. Đó phải là nơi đáp ứng một cách tối ưu cho căn nhà đã được tính toán và thiết kế từng chi tiết.

5. Sử dụng các bản vẽ
Chuẩn bị toàn bộ các bản vẽ thi công căn nhà và in chúng ra.

6. Nhận sự phê duyệt/chấp thuận sơ bộ
Để xây dựng một ngôi nhà, cần có sự cho phép của cơ quan quản lý.
Đó là một ý tưởng tốt để có được sự cho phép sơ bộ TRƯỚC KHI thực hiện bất kỳ động thái nào khác.
Nếu đã sở hữu một khu đất, phải chắc chắn rằng chúng ta có thể xây dựng một căn nhà (khung chữ A trên đó).

Một trong những trở ngại lớn nhất để phê duyệt là vấn đề thủ tục. Hãy chắc chắn rằng những người có trách nhiệm giải quyết ổn thỏa với nó và họ sẵn sàng cung cấp sự chấp thuận đối với việc thi công căn nhà trên mảnh đất cụ thể mà bạn sở hữu.
Các địa điểm ở vùng ngoại vi tp có xu hướng ít ràng buộc hơn về những gì người ta có thể xây dựng.

7. Lập kế hoạch chi tiết mọi thứ
Nếu đạt được điều này, chúng ta nằm trong 1% những người luôn theo đuổi mong muốn của họ và hành động để định hình căn nhà trong thực tế.

Tại thời điểm này, cần bắt đầu lập kế hoạch cho công trình xây dựng, có được một ý tưởng rõ ràng về tất cả các vật liệu và dịch vụ cần đặt hàng và tất cả sẽ có giá bao nhiêu.
Để kiểm tra thật chi tiết điều này, cần rà soát lại:
Các mục/việc cần làm.
Lập ngân sách (bảng tính), để tìm ra tổng chi phí cho bản vẽ thi công.
Cả hai vấn đề này đều là những việc hữu ích được sử dụng để xây dựng bất kỳ loại nhà nào (không chỉ là nhà khung chữ A).

8. Chuẩn bị về tài chính
Phải chắc chắn với 1 khoản tiền/ngân sách đầy đủ đã chuẩn bị, đảm bảo cho việc xây dựng hoàn tất mà ko có sự trục trặc nào về tiền bạc.
Ngoài ra, lập ngân sách càng chi tiết, càng phải đối mặt với ít bất ngờ/phát sinh trong quá trình xây dựng.

9. Đặt mua dụng cụ & thiết bị
Lập kế hoạch theo thời gian để đặt mua các dụng cụ, thiết bị (để đặt hàng) cũng như tất cả các dịch vụ sẽ cần để hoàn thành ngôi nhà.

10. Xây dựng nền móng
Nền móng phải sẵn sàng trước khi các bộ dụng cụ được chuyển đến.
Nền tảng phải được thi công đúng cách.

11. Lắp ráp các thành phần cấu trúc của căn nhà
Cần đặt các phần cấu trúc theo thiết kế trên nền móng đã thi công.
Công việc lắp ráp có thể được thực hiện bởi bạn và gia đình (hoặc bạn bè) hoặc bởi thợ mộc địa phương.

Một sự kết hợp của cả hai bên sẽ làm cho công việc tốt hơn. Cuối cùng, tùy thuộc vào việc làm thế nào để tổ chức/thiết lập giai đoạn này của công việc.

12. Chú ý vấn đề thời tiết
Thi công căn nhà trong 1 thời tiết thích hợp là ưu tiên số một tại thời điểm thi công.
Cần che chắn với màng chống gió, mái che, cửa sổ. Với những bộ phận đó, có thể nhanh chóng thi công, để có thể bắt đầu làm việc "trong nhà" sớm nhất có thể.

13. Lắp đặt hệ thống kỹ thuật & cách nhiệt
Điều tiếp theo phải làm là lắp đặt vật liệu cách nhiệt trong mái nhà và trong các bức tường phía trước và phía sau.
Phần cách nhiệt chiếm rất nhiều không gian. Vì lý do này, nó không được cung cấp từ trước. Sau khi tính toán trên thực tế cần đặt hàng kịp thời.
Vật liệu cách nhiệt phải được lắp đặt đúng cách vì nó có chức năng quan trọng để giữ cho căn nhà ko quá nóng. Không thể làm sai nguyên tắc thi công của vật liệu này.

14. Lắp đặt lớp kín gió/khí
Vật liệu cách nhiệt cần được bảo vệ từ bên trong bằng màng hơi che chắn vật liệu cách nhiệt khỏi không khí trong nhà ẩm ướt.
Không bảo vệ hệ thống cách nhiệt đúng cách sẽ khiến hơi nước xâm nhập vào lớp cách nhiệt và ngưng tụ.
Vật liệu cách nhiệt ướt làm mất tính chất nhiệt và theo thời gian, nó sẽ bị thối và tạo ra nấm mốc.
Làm cho ngôi nhà kín gió là điều bắt buộc nếu sử dụng máy lạnh. Trong điều kiện bình thường căn nhà phải được thông gió tự nhiên.
Nên lập kế hoạch để thực hiện một thử nghiệm để kiểm tra mức độ kín khí mà bạn quản lý để thực hiện.

15. Hoàn thiện mặt ngoài
Sau khi "các công việc khẩn cấp" được thực hiện, bạn có thể thực hiện các công tác hoàn thiện mặt tiền, mái hiên và tạo cho ngôi nhà diện mạo bên ngoài cuối cùng của nó.

16. Lắp đặt hệ thống kỹ thuật
Tiếp theo, bây giờ bạn có thể bắt đầu làm việc bên trong. Đã đến lúc chăm sóc:
Hệ thống điện
Hệ thống ống nước
Hệ thống thông gió
Bếp

Một số kỹ thuật này cần giấy phép đặc biệt để được đặt cùng nhau. Bạn nên kiểm tra với chính quyền về những gì bạn được phép tự làm và những gì bạn phải ký hợp đồng với một công ty chuyên ngành.
Trong mọi trường hợp, những điều đó nên được lên kế hoạch trước và ngân sách đến chi tiết tốt nhất.

17. Hoàn thiện nội thất
Hoàn thiện nội thất công trình rất tốn thời gian. Kế hoạch dành ở đây hầu hết thời gian cho việc xây dựng ngôi nhà.
Công trình hoàn thiện nội thất bao gồm:
đóng tất cả mọi thứ bằng ván gỗ (hoặc tấm thạch cao nếu đó là mong muốn cần thiết cho từng khu vực khác nhau).
lắp đặt cầu thang
lắp đặt vật liệu sàn
lắp đặt cửa sổ và sàn nhà
sơn nội thất
ốp lát phòng tắm và nhà bếp
lắp đặt phòng tắm
lắp đặt đồ dùng nhà bếp

18. Cung cấp vật dụng
Khi làm đến đây, hầu hết các công việc được thực hiện.

Đã đến lúc đưa ra một số tính cách cho ngôi nhà mới của mình.

Mua những thứ mà gia chủ muốn có bên trong và biến không gian trống thành một tổ ấm cúng cho gia đình của mình.

19. Dọn dẹp – Làm sạch
Lúc này, nếu ko quản lý tốt, mọi thứ là một mớ hỗn độn. Chúng ta cần phải làm sạch nó.
Gỗ vụn, ván cắt, hệ thống dây điện, đá ...
Thường mất thời gian khá lâu để làm sạch đúng cách ... trừ khi đã đặt hàng công tác này dưới dạng dịch vụ.

20. Công tác sân vườn
Khi ngôi nhà đã hoàn thành và tài sản được dọn sạch, vẫn nên có một khoảng trống trong ngân sách của mình để trồng cây và làm cho mảnh đất trông giống như một thiên đường nhỏ.

Kết luận
Các công việc đã làm đến cuối bài viết này và bây giờ chúng ta đã có một bức tranh tốt hơn về tất cả các bước cần thực hiện để xây dựng một căn nhà khung chữ A ... hoặc bất kỳ loại nhà nào cho vấn đề đó.
Đó là rất nhiều công việc và có rất nhiều chi tiết mà tất cả chúng ta không nên bỏ qua.
Xây nhà từ đầu không phải là điều bạn có thể làm mà không cần chuẩn bị ... vì vậy hãy đảm bảo bạn phân bổ đủ thời gian và có đủ kiến thức mà công viêc đòi hỏi.

ghi lại từ net (avrame.com-How To Build an A-frame House Step-By-Step)